Alves de Lima
ADVOGADOS
Direto Imobiliário
Direito Empresarial
Direito Tributário
Direito Notarial e Registral
Marcelo Fernandes Alves de Lima
Advogado | Administrador | Corretor de Imóveis
Fundador do Escritório Alves de Lima Advogados
Marcelo Fernandes Alves de Lima é um profissional multidisciplinar com uma trajetória que alia profundo conhecimento jurídico, expertise em administração empresarial e vasta experiência no mercado imobiliário. Sua atuação se destaca pela capacidade de oferecer soluções estratégicas e integradas nas áreas de Direito, Administração e Imóveis, sempre com foco em resultados práticos e seguros para seus clientes. Entre suas principais qualificações estão:
- Pós-graduação em Direito Empresarial e Tributário (2006);
- Graduação em Direito pela Universidade Paulista (2004);
- Graduação em Administração pelo Centro Universitário Toledo de Presidente Prudente (2015);
- Corretor de Imóveis credenciado pelo CRECI-SP (desde 2014) e Representante da Comissão de loteamentos;
- Administrador registrado no CRA-SP e Representante Institucional;
- Membro da Comissão Especial Direito Imobiliário da OAB SP.
Com mais de 10 anos de intensa atuação nos mercados empresarial, tributário e imobiliário, Dr. Marcelo Lima construiu uma carreira sólida em diversas frentes administrativa e jurídica, sempre combinando rigor técnico e visão estratégica.
Dr. Marcelo Fernandes Alves de Lima é um advogado reconhecido pela sua capacidade técnica e estratégia jurídica avançada. Sua prática abrange um conjunto diversificado de áreas do Direito, oferecendo soluções personalizadas e de alto nível para atender às necessidades complexas de seus clientes.
A estrutura de serviços jurídicos detalhada:
1. Direito Empresarial – Execução de Títulos e Cobranças Complexas
Na execução de títulos, o foco é maximizar a recuperação de ativos empresariais e proteger os direitos credores, com uma abordagem estratégica que prioriza a eficiência e o resultado final. Entre os serviços oferecidos estão:
Execução de títulos extrajudiciais e judiciais: Expertise em recuperação de créditos baseados em títulos como notas promissórias, cheques, contratos de câmbio, duplicatas e outros.
Ações de execução complexas: Implementação de táticas jurídicas e processuais que aceleram a recuperação de ativos, inclusive em cenários com múltiplos devedores ou bens ocultos.
Negociação e mediação para recuperação de créditos: Soluções eficazes para minimizar o tempo e custos de litígios, buscando acordos rápidos e vantajosos por meio de negociações e acordos extrajudiciais.
2. Direito Imobiliário – Regularização, Compra e Venda, Aluguéis e Conflitos Possessórios
O Direito Imobiliário exige uma visão técnica refinada e domínio das complexidades legais envolvidas na gestão patrimonial. Dr. Marcelo atua com rigor e precisão em todas as etapas das transações e regularizações, com ênfase em:
Regularização fundiária e de imóveis: Assessoria completa em processos administrativos e judiciais de legalização de imóveis, desde a regularização de matrículas até o cumprimento de exigências urbanísticas e ambientais.
Transações imobiliárias (compra e venda): Análise minuciosa de contratos e due diligence, protegendo os interesses dos compradores e vendedores, garantindo segurança jurídica e prevenindo litígios futuros. Além, da administração imobiliária e de cliente.
Contratos de locação: Desenvolvimento de contratos sob medida para aluguéis residenciais, comerciais e industriais, com foco na proteção dos interesses patrimoniais das partes envolvidas.
Usucapião e ações possessórias: Representação em processos de usucapião judicial e extrajudicial, além de disputas possessórias que envolvem ocupações ilegais ou direito de posse.
3. Direito Notarial e Registral – Abertura de Loteamentos, Incorporações, Edifícios e Condomínios
Dr. Marcelo Lima possui ampla experiência no Direito Notarial, oferecendo assessoria técnica para empreendedores e proprietários em projetos imobiliários de larga escala, como loteamentos e incorporações. Entre os serviços especializados estão:
Abertura e registro de loteamentos: Orientação completa para a abertura de loteamentos urbanos ou rurais, desde a fase de planejamento e aprovação junto a órgãos competentes até o registro em cartório, garantindo a conformidade com o Plano Diretor e legislações locais.
Incorporação de edifícios e condomínios: Elaboração de convenções condominiais, registro de incorporações e desmembramento de imóveis, com assessoria jurídica detalhada para proteger os interesses de construtoras e compradores.
Regularização de imóveis em condomínios e desdobro de terrenos: Realização de retificações de registro, averbações de construções, e resolução de questões cartoriais complexas.
4. Direito Tributário – Recuperação de Créditos, Redução de Impostos, Planejamento Fiscal e Estruturação Sucessória
Com foco na redução de custos tributários e na preservação patrimonial, Dr. Marcelo Lima oferece soluções inovadoras e estratégicas que otimizam o resultado financeiro de seus clientes. Seus serviços incluem:
Recuperação de créditos tributários: Identificação de créditos de tributos pagos indevidamente, bem como estratégias de compensação tributária para maximizar os ganhos e reduzir a carga fiscal.
Planejamento tributário empresarial: Estruturação fiscal eficiente para empresas, com foco na redução da carga tributária dentro dos limites legais e no aproveitamento de incentivos fiscais.
Estruturação sucessória e proteção patrimonial: Criação de planos sucessórios que minimizam a tributação sobre heranças e doações, além de assegurar a continuidade dos negócios familiares com segurança e eficiência fiscal.
Defesas em autuações fiscais e contencioso tributário: Representação de empresas e indivíduos em disputas com o fisco, tanto na esfera administrativa quanto judicial, buscando reverter autuações e evitar prejuízos financeiros.
Por que escolher o Dr. Marcelo Fernandes Alves de Lima?
Com sólida formação jurídica e administrativa, uma visão estratégica apurada e vasta experiência prática, Alves de Lima Advogados oferece um serviço diferenciado, baseado em:
Atendimento personalizado: Cada cliente recebe uma estratégia única e adaptada à sua situação específica, garantindo uma defesa sólida e soluções eficazes.
Atuação pró-ativa: Antecipação de riscos e busca por soluções que economizem tempo e custos, evitando o prolongamento de litígios e disputas judiciais desnecessárias.
Compromisso com resultados: Foco no resultado prático para o cliente, garantindo que suas expectativas sejam atendidas de forma ágil e eficaz.
Dr. Marcelo Fernandes Alves de Lima está preparado para enfrentar os desafios jurídicos mais complexos, sempre oferecendo soluções inteligentes e personalizadas para seus clientes.
